Cómo vender bienes raíces con las redes sociales (9 estrategias probadas)

Cómo vender bienes raíces con las redes sociales (9 estrategias probadas)

por | Feb 3, 2021 | Medios de comunicación Social

Entonces, ¿quieres saber cómo vender bienes raíces en las redes sociales? ¡Estás en el lugar correcto!

Las redes sociales se han convertido en parte del día a día de la mayoría de las personas. Tanto que hoy revisamos nuestros perfiles casi de forma rutinaria. Por eso es una gran alternativa para promocionar su empresa independientemente de si está bien establecida o si es una empresa que aún está en crecimiento.

Por ello, las redes sociales se han convertido en un canal indispensable para el mundo empresarial. Te conviene tener las mejores estrategias de marketing inmobiliario para tus plataformas.

El poder de las redes sociales en números

A nivel mundial, hay más de 3 mil millones de usuarios activos en las redes sociales; En los Estados Unidos, el 68% de los estadounidenses visitan Facebook con regularidad y el 73% visita YouTube.

Cada vez más, los agentes inmobiliarios recurren a Instagram, Twitter, Facebook y más para conectarse con posibles compradores de propiedades. Una encuesta reciente de especialistas en marketing encontró que el marketing en redes sociales se considera la táctica más eficaz para llegar a los clientes, y la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios ofrece guías completas sobre las mejores prácticas de las redes sociales para los agentes.

Aquí está el resumen de las estadísticas sobre el uso de las redes sociales

  • Facebook es considerada la plataforma de redes sociales más popular.
  • El 90,4% de los Millennials, el 77,5% de la Generación X y el 48,2% de los Baby Boomers son usuarios activos de al menos una red social
  • 2 horas 22 minutos al día es el tiempo medio de uso de redes sociales y mensajería online
  • El 73% de los especialistas en marketing cree que el marketing en redes sociales ha sido «algo eficaz» o «muy eficaz» para su negocio.
  • El 54% de los navegadores sociales utilizan las redes sociales para buscar productos.
  • El 71% de los consumidores que han tenido una experiencia positiva con una marca en las redes sociales probablemente la recomendarán a sus amigos y familiares.
  • El 49% de los consumidores confía en las recomendaciones de influencers en redes sociales
  • 91% de todos los usuarios de redes sociales acceden a los canales sociales a través de sus dispositivos móviles

¿Cómo elegir entre Facebook, Instagram y otras plataformas?

Cada Red Social tiene un objetivo y una forma de uso. La tendencia es que los usuarios participen en más de una red. El uso de hashtags o palabras clave se está poniendo cada vez más de moda

Facebook

Facebook

Es la red social más extendida, con más de mil millones de usuarios. Todos conocemos el «me gusta» o el «compartir», así como sus diversas funcionalidades. Se trata de una plataforma «apta para todos los públicos».

Facebook se puede utilizar de dos formas: como usuario y como página de fans. Al crear una página de empresa (la más recomendada), es posible establecer relaciones a largo plazo con clientes potenciales. Además, esta es la mejor manera de crear una comunidad interactiva donde todos puedan participar, contribuir y compartir.

Estas páginas son públicas y están registradas en motores de búsqueda (como los resultados de búsqueda de Google).

Instagram

Instagram

Actualmente, se cargan diariamente 500 millones de historias en todo el mundo. Instagram se caracteriza por su carácter visual, siendo la aplicación perfecta para los agentes inmobiliarios que buscan establecer una conexión más personal con sus seguidores.

Instagram cuenta con opciones como InstaStories, editores de imagen y texto, que permiten generar mensajes novedosos, frescos y llamativos a través de imágenes y videos impactantes, atrayendo la atención de millones de usuarios cada segundo.

Debido a que está vinculado a Facebook, Instagram ofrece la opción de compartir fácilmente publicaciones en ambas redes sociales al mismo tiempo. En esta opción, el usuario decide si lo usa o no. También hay conectividad con Twitter y otros, dando un amplio abanico de posibilidades para hacerse visible.

Twitter

Twitter

Ya tiene más de quinientos millones de usuarios. Twitter es una plataforma de comunicación bidireccional con naturaleza de red social que limita sus mensajes a 280 caracteres. Esto significa que se deben construir mensajes cortos y directos, característica muy valorada en publicidad por el impacto de tal afirmación.

LinkedIn

LinkedIn

Esta red social ya cuenta con más de 50 millones de usuarios. Tener un perfil en LinkedIn es una de las mejores cartas de presentación profesionales en Internet y es una de las plataformas más actuales para hacer negocios y alianzas estratégicas.

Dado que se trata de una plataforma relacionada con la búsqueda de empleo, le sugerimos que la utilice solo con fines profesionales.

YouTube

YouTube

YouTube es el canal de videos oficial de Google que nos ayudará a encontrar nuestros servicios más rápidamente.

A nivel de empresa, es necesario tener presencia en redes sociales multimedia. Un video promocional puede significar miles de visitas al sitio web.

Los canales de YouTube también pueden ofrecer un sistema fácil de suscribirse. A medida que crece el número de suscriptores y aumentan las vistas de video, también aumentan las oportunidades promocionales y, a su vez, envían tráfico al sitio web, todo completamente gratis.

Blogging

Blogging
El Blog no es directamente una red social, pero podemos englobarlo con ellos, ya que es un medio de interacción entre la empresa y el público.

También genera tráfico y posicionamiento si sabes utilizarlo bien. Al integrarlo en el sitio web de la agencia, pasará de ser una página meramente informativa a un sitio interactivo, lo que hará que los visitantes permanezcan más tiempo.

Debe publicarse periódicamente y permitir comentarios de los lectores.

Correo de propaganda

Email Marketing
Otra forma de conectarse continuamente con su cartera de clientes es a través del marketing por correo electrónico. Para ello, es necesario tener una buena base de datos bien segmentada. Puede ayudarlo a aumentar la tasa de conversión e interacción.

Puede enviar un boletín de noticias semanal, quincenal o mensual o información que promocione las propiedades que tiene en el mercado.

Siga una estrategia diferente para cada plataforma social.

Follow A Different Strategy For Each Social Platform.
Para crear contenido más y más diverso, le sugerimos combinar los anuncios de viviendas con noticias de interés sobre los barrios. También puede hablar sobre las áreas donde se ofrecen las propiedades (esto proporcionará una fuente de información a los clientes potenciales sobre los alrededores).

Asesoramiento en la búsqueda de vivienda, información sobre la economía del sector en el país, o guías de usuario (como estar informado sobre contratos de alquiler, diferencias entre tipos de hipotecas, contratación de seguros, etc.)

Desarrolle una estrategia de SEO adecuada

Develop An Appropriate SEO Strategy
El éxito de la cuenta de redes sociales de su empresa dependerá en gran medida de la estrategia de marketing digital que utilice y del contenido que comparta en sus canales.

Una de las primeras tareas a realizar para ganar visibilidad online (posicionamiento web) es activar el marketing de contenidos, y para ello, necesitaremos el público objetivo definido en el plan de marketing, los compradores personales.

  • ¿Dónde está ese público objetivo? (redes sociales, sitios, intereses, temas)
  • ¿Qué dispositivos utilizan? (móvil, escritorio, búsqueda por voz)
  • ¿Qué les interesa?
  • Cuales son sus necesidades?
  • ¿Cómo le puede ayudar nuestra empresa?

Para lanzar toda esta maquinaria de marketing inmobiliario en las redes sociales, necesitamos un punto de partida, y una estrategia SEO podría ser la acertada.

Lo que te sugerimos es que realices una buena investigación de palabras clave. Busque temas, términos y preguntas que su audiencia pueda estar preguntando a Google.

Antes de crear una lista, debes conocer todos los tipos de palabras clave que te permitirán incrementar y optimizar el tráfico SEO.

Vamos a explicarlo mejor a través de los siguientes ejemplos:

  1. Palabras clave genéricas de bienes raíces

    2. Palabras clave como: venta de casa, venta de apartamento, compra de oficina, casas en venta, etc.

    Una persona generalmente busca una casa en la misma provincia, estado o país, por lo que su IP le dará resultados generales y locales. Primero para su área, luego en el resto de las áreas cercanas y luego en todo el país.

    El problema con este tipo de palabras clave es que ya están todas registradas de forma ordenada por portales inmobiliarios y clasificados, y es un reto competir con ellas con poco presupuesto.

  2. Palabras clave semi-genéricas de bienes raíces

    3. Algunos ejemplos podrían ser

    • “Casa en venta en San Francisco”
    • «Apartamentos en venta en Sacramento»
    • «Casa comercial en Santa Clarita»
    • «Apartamento en Santa Monica con vistas»
    • “Apartamento en Santa Bárbara en la playa”

    Estas palabras clave son un poco menos generales y muestran que el usuario tiene más claro lo que quiere.

    Las palabras clave semi-genéricas generalmente se usan una vez que el usuario ya ha estado investigando en línea y tiene una idea más concreta de qué buscar y dónde. En términos comerciales, el cliente tiene más posibilidades de comprar o solicitar información cuando lo encuentre.

  3. Palabras clave de cola larga

    4. Las palabras clave de bienes raíces de cola larga son del tipo: «Casas de 2 dormitorios en Sacramento $ 250,000»; “Apartamento de 3 dormitorios en la ciudad de San Francisco”; «Casa de lujo en Los Ángeles», (área de la ciudad de Temecula), etc.

    En conclusión, las palabras clave son un componente fundamental del SEO, pero las palabras clave por sí solas no valen nada. Debemos utilizar palabras clave con contenido relevante y de buena calidad.

Escribir una buena presentación biográfica

Write A Good Biographical Presentation
Dentro de las redes sociales, es importante describir la presentación biográfica de su empresa inmobiliaria de forma clara y concisa:

  • Quienes somos nosotras
  • qué hacemos?
  • ¿En qué nos enfocamos?
  • Como te ayudamos
  • ¿Qué nos diferencia de las demás?

También recomendamos usar un eslogan dentro de su biografía. Un buen lema te ayudará a identificar y afirmar la misión de tu empresa inmobiliaria.

Cual es el objetivo? Deja un mensaje clave grabado en la mente de los consumidores para que, aunque no recuerden nada más de tus anuncios, sigan recordando el eslogan.

Hemos recopilado algunos ejemplos para que pueda ver cómo se ve un eslogan.

  • Century 21 es una franquicia inmobiliaria con un lema que nos encanta: “Lo hace todo por mí”. Cuatro palabras que resumen la filosofía de la marca.
  • Por el contrario, REMAX pone el acento en la vertiente más profesional, que anima a los emprendedores a formar parte de la empresa con el lema «El Emprendedor en Ti».

Sigue el ejemplo de estos y busca lo que te hace único. Un buen eslogan, como un buen diseño, debe resistir el paso del tiempo y seguir siendo atractivo. Si quieres saber cómo vender propiedades inmobiliarias con las redes sociales, quieres tener tu lema correcto

Aproveche las ofertas por tiempo limitado

Use Limited-time Offers To Your Advantage
Las redes sociales son el mejor canal para promover ofertas y ventas especiales para sus clientes inmobiliarios. Esta es una excelente manera no solo de atraer tráfico a sus canales y sitio web, sino que también lo ayudará a mantener la fidelidad de sus clientes.

Por ejemplo, puede invitar a sus potenciales clientes inmobiliarios a conocer las propiedades a través de una visita virtual, esto les hará conocer los beneficios de adquirir sus servicios. Asegúrese de hacer de su visita una experiencia premium. Bríndeles toda la información que quieran y ofrézcales asesoramiento gratuito sobre financiación o préstamos hipotecarios.

Mantenga a su audiencia actualizada sobre nuevos desarrollos

Una de las grandes ventajas de utilizar las redes sociales en el marketing inmobiliario es que puedes compartir información sobre nuevos proyectos y desarrollos. Esta es una excelente manera de mantenerse actualizado con los nuevos movimientos del mercado; mientras mantiene a su audiencia informada y conectada

Cada venta es una historia de éxito. ¡Úselo!

Every Sale Is A Success Story -Use It!
¿Su equipo acaba de vender una propiedad grande? Pues no dudes en hacérselo saber a tus seguidores a través del marketing inmobiliario en las redes sociales. Compartir historias de éxito es una buena forma de respaldar la credibilidad y seriedad de su agencia inmobiliaria.

Además, este tipo de publicación te permitirá mantener actualizado el portafolio con las propiedades disponibles.

Aproveche las ventajas de los medios visuales

Take Advantages Of Visual Media
Hoy en día, ya no se trata solo de estrategias de mercado o de elegir los sitios o medios más populares. Vender más propiedades se trata de crear una visión convincente para los futuros compradores de viviendas.

Y si una imagen vale más que mil palabras, una buena fotografía o video dice mucho sobre la calidad de tu marca personal y comercial.

Entonces, ¿cómo hace que sus anuncios o listados se destaquen y generen clientes potenciales?

Usa fotos atractivas

Hoy en día, las malas fotos de bienes raíces simplemente no son una opción. Se ha demostrado que las fotografías tomadas por profesionales venden casas al menos un 32% más rápido.

Un fotógrafo profesional sabe cómo hacer que cada habitación se vea increíble; algunas habitaciones pueden ser pequeñas y difíciles de fotografiar. Otras salas pueden ser sencillas y carentes de profundidad. Un profesional sabrá trabajar con cualquier espacio y aprovecharlo al máximo.

Ahora, si prefiere tomar las fotos usted mismo, podría ser mucho más rápido. No hay nadie más involucrado y no es necesario esperar a que el fotógrafo edite y luego se los envíe.

También es más rentable tomarlos usted mismo porque puede ahorrarle algo de dinero que de otro modo habría gastado en un servicio de fotografía profesional. Puedes tener muchas herramientas tecnológicas que pueden ayudarte a reducir los costos de tomar tus fotografías.

La fotografía juega un papel muy importante en el marketing inmobiliario y no debe tomarse a la ligera, como siempre; todo dependerá de ti.

Si desea mejores resultados como consultor inmobiliario, invierta un poco más de tiempo y dinero en su contenido visual.

Aumente su negocio con contenido de video de calidad

¿Por qué un agente de bienes raíces debería preocuparse por el contenido de video?

Los listados de marketing inmobiliario con videos en las redes sociales reciben un 403% más de consultas que aquellos sin video. Para una empresa local que intenta penetrar en un mercado abarrotado, la producción y optimización de videos puede ser una palanca de crecimiento clave.

Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los sitios de videos en línea han ganado rápidamente popularidad, con el 36% de las personas que usan videos como fuente de información cuando buscan una casa.

Use Appealing Pics
En el marketing de bienes raíces en redes sociales, la correlación entre el video y la eficiencia de ventas o los precios de venta es relativa, pero su uso representa más compradores potenciales que prestan atención a la propiedad en venta.

Cabe mencionar que es más efectivo vender una casa con videos cortos y bien producidos, que pueden ganarse la confianza de sus clientes y captar su interés en su agencia inmobiliaria.

Clientes felices se convierten en más clientes

Pide a tus clientes un breve testimonio de su experiencia y por supuesto súbelo a tus redes sociales junto con una bonita foto de su nueva propiedad. Este tipo de contenido despertará el interés de los posibles interesados.

Publica estas publicaciones mensualmente o cada dos meses para crear un hábito.

Conclusión

¡La clave para entender cómo vender bienes raíces con las redes sociales es probar nuevas ideas! ¡Y no olvide realizar un seguimiento de sus resultados! Si funciona, duplique la idea. Si no funciona, pase a la siguiente idea hasta que algo funcione.

Hoy en día, las redes sociales son una necesidad para toda empresa, sin embargo, debes saber usarlas con sabiduría. Desarrollar una buena estrategia de marketing le ayudará a definir y alcanzar sus objetivos de marketing.

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Fuentes
https://www.wide-marketing.com/elegir-keywords-estrategia-digital/
https://tupuedesvendermas.com/palabras-clave-inmobiliarias/

El nuevo Google Analytics: ¿es mejor que el anterior?

El nuevo Google Analytics: ¿es mejor que el anterior?

por | Feb 3, 2021 | Mercadeo por Internet

Ahora que tenemos una versión más reciente, la gente quiere saber cuál es el problema, así que decidimos responder algunas de las preguntas más frecuentes.

1. ¿Cuáles son las mejores funciones del nuevo Google Analytics?

Nos encanta la nueva versión de Google Analytics porque ahora podemos obtener una imagen más clara de lo que impulsa el compromiso y las compras de nuestros clientes. Aquí están nuestras tres funciones favoritas:

a) Aplicación + Análisis web

En el pasado, no teníamos una forma de comprender el recorrido de nuestros usuarios. No pudimos saber si los clientes cambiaron entre la página y la aplicación. Pero al usar esta nueva versión, ¡encontramos datos muy interesantes! Por ejemplo, para uno de nuestros clientes, pudimos ver que el 21% de los usuarios comienzan a usar la aplicación, pero luego terminan la compra en el sitio web.

b) Embudos

Otra de las novedades que nos gusta mucho es la forma en que rastrea diferentes embudos. Podemos ver dónde entran en el embudo y dónde caen. De esta manera podemos duplicar lo que funciona y reemplazar lo que no funciona en nuestro embudo.

c) Acciones de embudo

Finalmente, podemos ver ahora las acciones exactas que se tomaron en los embudos. De esta manera podemos comprender mejor por qué se convirtieron o no.

2. ¿Debo instalar el código de Google Tag Manager directamente o utilizar un complemento o una herramienta de terceros?

La ventaja de utilizar Google Tag Manager es que no necesitamos instalar varios códigos de seguimiento. La otra cosa que nos gusta de Google Tag Manager es que podemos detallar lo que podemos rastrear.
Which Are The Best Features Of The New Google Analytics?

Podemos personalizar los datos que se enviarán a Google Analytics. Por ejemplo, podemos configurar y rastrear eventos básicos como descargas de documentos, porcentaje de desplazamiento para una página web específica, clics en enlaces salientes o clics en botones. Sin embargo, hay una curva de aprendizaje que debe conocer y, a veces, puede quedarse atascado. Si eso sucede, puede comunicarse con el soporte de Google.

La buena noticia es que el nuevo Google Analytics tiene una función que nos permite hacer esto sin usar Google Tag Manager. Si necesitamos instalar más de tres códigos de seguimiento, entonces es imprescindible utilizar Google Tag Manager.

Tener demasiados códigos de seguimiento a menudo ralentizará la velocidad de respuesta de un sitio web. Además, si sabemos que el cliente va a hacer mucho marketing online, es mejor que nos aseguremos de utilizar Google Tag Manager. De esta forma, podemos obtener información muy detallada sobre el comportamiento de sus usuarios y mejorar en la generación de conversiones.

Sin embargo, si se trata de menos de tres códigos de seguimiento, a menudo preferimos utilizar un complemento de terceros llamado Administrador de código de seguimiento https://wordpress.org/plugins/tracking-code-manager/

Should I Install The Google Tag Manager Code Directly, Or Use A Plugin / 3rd Party Tool?
Este complemento facilita copiar y pegar el código que necesitamos en el sitio web. De esta forma, nos permite completar nuestro trabajo más rápido que con Google Tag Manager. La mayoría de nuestros clientes no necesitan más de tres códigos de seguimiento. Como resultado, solo usamos Google Tag Manager si es necesario.

3. ¿Qué consejos y trucos puede recomendar en el nuevo Google Analytics?

Which Are The Best Features Of The New Google Analytics?

a) Aplicación + Sitio web

Esta nueva versión de Google Analytics le permite ver datos combinados tanto de su sitio web como de su aplicación. Sin embargo, es importante que también separe los datos haciendo clic en el botón «Agregar comparación». De esta manera, puede ver qué canal de marketing funciona mejor para ayudarlo a adquirir nuevos clientes. Ésta es una distinción fundamental a hacer.

b) Medición mejorada

En el pasado, teníamos que usar Google Tag Manager para rastrear porcentajes de desplazamiento, descargas y visualizaciones de videos. Ahora es solo cuestión de activar la función. Como resultado, asegúrese de activar esta función.

c) Análisis ad-hoc

Ya no está limitado a informes predefinidos. Esta nueva característica le permite arrastrar y soltar múltiples variables. De esta forma, puede visualizar los datos en el lienzo.

d) Análisis de embudos personalizados

Puede analizar sus embudos cerrados y sus embudos abiertos. En un embudo cerrado, ingresas al embudo desde el principio. En un embudo abierto, puede ingresar al embudo en los pasos 2, 3, etc. ¿Qué usuarios se están convirtiendo mejor para usted? ¿En tus embudos cerrados o embudos abiertos?

Conclusión

Which Are The Best Features Of The New Google Analytics?
Ahora que sabe las novedades de Google Analytics, es más probable que encuentre la estrategia comercial adecuada para su sitio web.

¿Respondimos sus preguntas sobre el nuevo Google Analytics? ¿O todavía tiene algunas preocupaciones antes de usarlo?

¡Háznoslo saber en los comentarios!

Cómo crear videos para agentes inmobiliarios: 20 consejos infalibles

Cómo crear videos para agentes inmobiliarios: 20 consejos infalibles

por | Feb 2, 2021 | Ventas

Crear videos para agentes inmobiliarios no solo es importante. Muchos dirían que es vital para su supervivencia.

Según CISCO, para 2022, el 80% del contenido en Internet será video.

El video se ha convertido rápidamente en una herramienta de marketing indispensable para los agentes inmobiliarios. La razón es muy sencilla:
 

  • En el mundo digital, el video es el medio favorito de creadores y consumidores.
  • Hacer videos solía ser lento y muy costoso, pero hoy cualquiera puede tomar su teléfono inteligente y transmitirlo.
  • Las redes sociales te dan acceso a una audiencia considerable de forma orgánica y una audiencia global pagando una tarifa.

Ventajas de usar video en marketing inmobiliario

Advantages Of Using Video In Real Estate Marketing

Para darnos una idea del poder del video marketing, aquí hay algunos datos interesantes:

  • El 90% de los usuarios de Internet ven videos en línea.
  • El 75% de los usuarios acepta ver publicidad a cambio de contenido gratuito.
  • Al 90% de los compradores online les resulta útil que los sitios a los que van a comprar ofrezcan vídeos.
  • Para compradores interesados ​​en adquirir construcciones en desarrollo, tranquiliza a los inversores.
  • Los correos electrónicos con videos reciben un 96% más de clics, mientras que la tasa de cancelación de suscripción cae hasta un 75%
  • Mostrar un video de las vistas y el vecindario engancha a más clientes que un folleto

Video en Twitter e Instagram

Video On Twitter And Instagram

En las redes sociales, el video marketing significa más participación que el texto o la fotografía, independientemente del producto que se venda. Según las estadísticas de Twitter, los tweets con video atraen 10 veces más tweets. Además, Instagram anticipa que el video representará el 78% del tráfico total de datos móviles en los próximos años.

¿Por qué un agente de bienes raíces debería preocuparse por el video?

El mercado inmobiliario es una industria muy competitiva y continua.

Los listados de bienes raíces con videos reciben un 403% más de consultas que aquellos sin video.

Para una empresa local que intenta penetrar en un mercado saturado, la producción y optimización de videos pueden ser un factor clave de crecimiento.

El 9% de los agentes usan videos en sus listados, pero el 73% de los propietarios dijeron que preferirían vender su propiedad con un agente que usa videos.

La incorporación de video en su marketing en línea puede impulsar los esfuerzos de su agente de bienes raíces para generar clientes potenciales. Sin embargo, para que los videos funcionen como una técnica eficaz de marketing inmobiliario, debe:

  • Produzca los tipos de video adecuados
  • Promoverlos de manera efectiva.

En este artículo, analizaremos en profundidad los mejores tipos de videos para marketing inmobiliario que un agente de bienes raíces podría usar, daremos ejemplos, analizaremos cómo comercializar videos en línea de manera efectiva y terminaremos observando las diferentes producciones. opciones disponibles.

¿Qué se puede obtener haciendo videos para bienes raíces?

What Can You Get By Making Videos For Real Estate?
Es difícil calcular la correlación entre el uso de video y ventas más rápidas o aumentos en los precios de venta, pero los agentes que incorporan imágenes de video en sus anuncios dicen que vale la pena por varias razones.

Uno de los mayores beneficios es que un video puede captar la atención de una gama más amplia de compradores.

El video ayuda enormemente en la venta de una propiedad y también ayuda al comprador, le brinda información de una manera más rápida, sencilla y comprensible.

El video también elimina algunas de las conjeturas del proceso de búsqueda de viviendas, proporcionando una sensación más precisa de una propiedad que una presentación de diapositivas de fotos.

Otra ventaja es la capacidad de conectarse con compradores más jóvenes que están más acostumbrados a encontrar artículos de lujo en las redes sociales.

Los especialistas en marketing no necesariamente tienen que esperar resultados inmediatos del video, sino que lo ven como una forma de atraer a más personas. Por lo tanto, asigne parte de su tiempo y esfuerzo de producción de videos inmobiliarios para crear algunos de estos tipos de videos únicos para agregar otra capa a su presencia de marketing digital.

Cómo usar el video de manera efectiva

El video es más efectivo para ayudar a vender una casa cuando es relativamente corto, está bien producido y se comparte ampliamente en las redes sociales.

No todos los compradores de bienes raíces quieren ver una película de 90 segundos, por lo que podría tener videos más cortos que brinden la oportunidad de capturar y mantener la atención de los clientes potenciales el tiempo suficiente para permitir que tenga lugar una conversación.

Según los expertos en bienes raíces, publicar videos explicativos en Instagram y YouTube es útil para que los compradores noten una propiedad. Algunos de sus clientes incluso dicen que solicitan ser informados sobre nuevas propiedades a través de videos enviados a través del servicio de mensajería de WhatsApp.

Usar imágenes de drones

Use Drone Footage
¡Los drones se han utilizado ampliamente en el sector inmobiliario con resultados sorprendentes!

Una buena razón para ello es que el costo de los drones se ha reducido drásticamente en la última década. Eso significa que es muy fácil conseguir un dron decente con buena calidad de video.

Si no está seguro, aquí hay 3 razones para darle una oportunidad a las imágenes de drones.

  • Crea videos únicos, emocionales y dramáticos
    Puede tener todo tipo de movimientos dramáticos, tomas contemplativas lentas o increíbles vistas de 360 ​​° desde cualquier residencia. Las imágenes de video de alta calidad no solo se ven increíbles, sino que también hacen que su sitio web y plataformas sociales se vean atractivos y profesionales.
  • Crea recorridos virtuales
    Puede hacer que un dron vuele por todas las habitaciones de la casa y luego crear recorridos virtuales para que sus clientes experimenten la propiedad sin siquiera salir de su casa.
    Si volvemos a cerrar, serás el único agente inmobiliario que todavía muestre casas. Bastante bien, ¿verdad?
  • Muestre más de su propiedad
    Un dron te ayudará a obtener imágenes que no podrás obtener de otra manera. ¡Úsalo! Paisajismo, patios traseros, chimeneas, barrios. Hay muchas características que ningún otro agente de bienes raíces puede mostrar con videos o fotografías convencionales. Úselo para su ventaja y brinde un valor único a sus clientes

Aunque si no te sientes seguro de invertir en una pieza de tecnología, puedes contratar a un profesional para que grabe tu video.

Cómo llevar a cabo una estrategia de video inmobiliario paso a paso

How To Carry Out A Real Estate Video Strategy Step By Step
Estos son los pasos que te ayudarán a crear un buen video de marketing inmobiliario.

1. Administre sus propiedades y clientes, y mantenga el control de sus estrategias

Como siempre, en el sector inmobiliario todo lo que hagas hay que medirlo y tener objetivos, así que … lo primero de todo es pensar cuál va a ser la meta. En función del objetivo que defina, el vídeo irá en una dirección u otra.

Por ejemplo, el objetivo del video es conseguir que más clientes potenciales lo visiten.
Otro ejemplo de objetivo: quiero aumentar las visitas a mi sitio web. O el objetivo del vídeo es descargar la guía que he preparado sobre las valoraciones de un inmueble. O se apuntan a una formación presencial.

Vea dónde están sus clientes

El punto es identificar dónde sus clientes o clientes potenciales pasan su tiempo en línea y encontrarlos allí. Dedique tiempo a explorar diferentes redes sociales y tendrá una ventaja sobre muchos otros agentes que luchan por el mismo negocio.

2. Defina los recursos que tiene

Define The Resources You Have

Tienes que adaptar los recursos que tienes a la idea del video. Te dejo una lista con todos los recursos que tendrías que planificar previamente.

  • Presupuesto: ¿Tienes un presupuesto para el video? ¿Cuánto cuesta?
  • Hora: ¿Cuánto tiempo tendrás para grabar y editar el video?
  • Equipo: ¿Qué cámara tienes para hacer un video? ¿Vas a utilizar un trípode? Focos ¿Atar micrófonos? ¿Vas a usar un croma? ¿Un dron?
  • Ubicación:¿Dónde puedes grabar?
  • Actores: ¿Quién estará en el video?
  • Música: este punto es importante. No uses música con derechos de autor. Tu video se eliminará automáticamente.

3. Definir un guión anterior

Trate de ser específico y claro acerca de su idea antes de comenzar a grabar. Un buen video siempre tiene una planificación detrás.

Los videos que más entusiasman y más venden son los que cuentan una historia. Piense en la historia de antemano e incluso haga un guión con el texto. Piense si será una voz en off o habrá diálogo. Si hay diálogo entre personas, envía el guión de antemano para que lo aprendan.

Tipo de videos que puede crear

Ahora que tienes una mejor idea del proceso, veamos algunos de los diferentes tipos de videos que puedes crear.

  • Promocional

    Muy similar a los anuncios de televisión pero sin el límite de tiempo de la televisión. El video promocional sirve para vender sus servicios. Puede ser un video promocional de la agencia o un video promocional de la consultora inmobiliaria.

    Los videos promocionales se utilizan principalmente para humanizar y empatizar con su público objetivo. Son videos que muestran tus valores y cómo haces las cosas.

  • Videos de entrevistas

Interview Videos
Una forma no solo de hacer crecer su red de bienes raíces, sino también de generar nuevos clientes potenciales es filmar entrevistas testimoniales breves.

Es probable que haya trabajado con muchos compradores o vendedores en el pasado o incluso con colegas en la industria de bienes raíces (es decir, prestamistas hipotecarios, inspectores de viviendas, abogados, etc.) que pueden brindarle una visión en primera persona de lo bueno que es para usted. como agente inmobiliario.

  • Videos informativos

    Uno de los objetivos del marketing inmobiliario es proporcionar valor a compradores y vendedores. Y una forma de agregar más valor e impresionar a sus clientes es creando videos educativos cortos sobre temas y preguntas comunes sobre bienes raíces.

  • Videos de servicios disponibles en la ciudad

Videos Of Services Available In The City
Cuando compra una casa, no solo está comprando la propiedad, sino que está comprando el vecindario. Los compradores de vivienda quieren saber cómo es la comunidad, y una de las cosas a considerar antes de realizar una compra es la siguiente:
  • ¿Cuáles son los mejores lugares para almorzar?
  • ¿Cuáles son los mejores lugares para tomar una taza de café?
  • ¿Qué hace que esta comunidad sea especial?
Brinde a los posibles compradores de vivienda una idea de su futuro vecindario con una breve serie de videos de reseñas de negocios locales y otras características de la comunidad.
El objetivo aquí no es promover directamente su marca inmobiliaria, sino proporcionar un recurso valioso a sus clientes. Además, a los dueños de negocios locales les encantará la publicidad gratuita.

  • Transmisión en vivo

Live Streaming
Una de las tendencias más candentes en el marketing de video en este momento es la transmisión en vivo.

La transmisión en vivo le permite comunicarse por video con compradores y vendedores de viviendas en tiempo real. Es el lugar perfecto para interactuar con una amplia audiencia en la web.

Las aplicaciones populares de transmisión en vivo como Instagram, Youtube o Facebook Live le permiten comenzar a transmitir con facilidad.

  • Vídeos de perfil de agente / «Acerca de mí»

    Lo sorprendente del video es que permite a los compradores y vendedores de viviendas conocer a la persona detrás de la pantalla. La gente quiere trabajar con personas reales.

    Cuéntenos un poco sobre usted: su experiencia inmobiliaria, sus aficiones, su familia, sus éxitos, incluso una historia divertida.

    Tus futuros clientes sentirán que ya te conocen con solo ver tu video «Acerca de mí».

  • Vídeos del barrio

    La ubicación lo es todo. Los compradores de vivienda están tan interesados ​​en el vecindario como en la propiedad.

    Venda a los compradores de viviendas en su futuro vecindario con un recorrido rápido en video por los lugares de interés locales y hermosos paisajes. Si puede, agregue algunos testimonios sobre por qué este vecindario es el mejor vecindario para nuevos propietarios.

  • Videos de’ cómo hacer

How-To Videos
Otra forma de compartir recursos educativos y aportar algo de su conocimiento de bienes raíces es con un video rápido de “cómo hacerlo”.

Estos videos son perfectos para compartir sus consejos y trucos sobre algunos de los temas delicados en el sector inmobiliario, por ejemplo: piense en «cómo seleccionar un agente inmobiliario», «cómo leer un informe de inspección» y «qué hacer cuando haga su tasación devuelve bajo ”.

Consejo rápido: para mejorar su clasificación en las páginas de resultados del motor de búsqueda, asegúrese de incluir la frase «cómo» en el título de su video.

  • Vídeos de actualización del mercado inmobiliario

    Lo más probable es que sus clientes y prospectos inmobiliarios tengan solo una vaga noción de cómo es el mercado inmobiliario actual.

    Por lo tanto, ayúdelos brindándoles videos actualizados sobre el estado actual del mercado inmobiliario. Apreciarán el esfuerzo extra.

  • Videos de revisión: períodos / años

    Una buena manera de terminar el año es con un agente «en revisión» o un video de la oficina que destaque sus principales logros del año. Muestre una presentación de diapositivas de todas las casas que ha vendido, todas las personas que ha hecho feliz, los eventos que ha patrocinado.

    Sea creativo, diviértase y tómese un tiempo para agradecer a sus clientes que han hecho que su año sea tan exitoso.

¿Cuáles son las mejores herramientas para comenzar a crear contenido de video?

No todos los videos que necesita, o más bien, aquellos que elija para su estrategia de marketing, necesitarán edición limitada. Para videos virales, entre otros, recomiendo el uso de estas aplicaciones:

YouTube Video Editor
YouTube es una de las plataformas de consumo de videos online más importantes del mundo. Por lo tanto, era de esperar que también se esforzaría por ofrecer un editor de video adecuado. ¡Y lo hicieron! con uno que sea lo suficientemente completo como para que los YouTubers no tengan que recurrir a herramientas de terceros.

Quizás el único inconveniente es que solo sirve para subir videos en YouTube, aunque siempre puedes hacerlo de forma privada y descargarlos.

VideoToolBox
VideoToolBox es un editor en línea gratuito capaz de procesar videos de hasta 600 MB, y con un administrador de archivos avanzado que nos ayuda a cargar o descargar videos de otras páginas web. Puede publicar sus trabajos directamente en YouTube, Vimeo y otras plataformas.

También ofrece opciones para grabar desde una cámara web o transmisión de video, agregar marcas de agua, recortar los videos, fusionarlos y agregar subtítulos. También puede cambiar el formato de nuestro video, admitiendo algunos de los formatos más populares.

WeVideo
Además de permitirle grabar videos directamente mientras usa la web, cargarlos y agregar pistas de música y narración si hay algo que hace que WeVideo se destaque de la competencia, le permite realizar ediciones de forma colaborativa.

Otro añadido interesante es que cuenta con una aplicación para Google Drive para que podamos guardar nuestras creaciones directamente en la nube de Google. Desafortunadamente, la versión gratuita inserta una marca de agua bastante grande en los videos, por lo que tendremos que pagar la versión completa para disfrutar plenamente de lo que ofrece.

PowToon
PowToon es una curiosa herramienta que te permite realizar videos compuestos por recortes o diapositivas. Todo lo que tienes que hacer es arrastrar los elementos que quieras. Para facilitar nuestra tarea, tiene muchas plantillas.

También puede comenzar desde cero y agregar sus imágenes en segundo plano.

Conclusión

No podemos ignorar el poder de las redes sociales y las muchas formas en que el video puede ayudarnos a aumentar la audiencia. Y en particular, el negocio inmobiliario está experimentando una transformación hacia una nueva audiencia y nuevas formas de vender propiedades.

¿Cómo vas a empezar tu primer video? ¿Le resultaron útiles estos consejos? ¡Háznoslo saber en los comentarios!

Las mejores ideas de marketing para restaurantes: 16 estrategias probadas

Las mejores ideas de marketing para restaurantes: 16 estrategias probadas

por | Feb 1, 2021 | Ventas

Obtener las mejores ideas de marketing para restaurantes es una necesidad para todos los propietarios de negocios.

Hay muchas formas de comercializar su restaurante. Ya sea una tienda de autos, una tienda de ropa o un restaurante. Si está dispuesto a invertir algo de tiempo y recursos, la estrategia comercial adecuada para su negocio lo está esperando.

La comida es una de las formas más comunes de conectarse con la gente … Todos tenemos que comer alguna vez, ¿verdad?

Ahora todo lo que necesita son algunos consejos sobre cómo comercializar su restaurante. Permítanos mostrarle las ideas más efectivas para que su negocio consiga los clientes que necesita y esté en camino hacia un futuro exitoso.

Estrategias online

No importa cuál sea su negocio, debe tener presencia en línea. Es por eso que tenemos estos consejos sobre cómo hacer que su negocio esté abierto al comercio electrónico.

1. Utilice el poder de las redes sociales

Hoy en día, las redes sociales son una de las plataformas más grandes para publicitar cualquier cosa. Algunos de los sitios más efectivos para el marketing de restaurantes serían Instagram, Facebook, Twitter, Tumblr, YouTube y sitios similares. Publicar imágenes deliciosas de algunos de los alimentos en su menú puede atraer a muchos clientes nuevos.

Aquí, encontrará una publicación en Facebook de Yard House, mostrando algo de su deliciosa comida.

Use The Power Of Social Media
No olvide incluir también fotografías de sus clientes disfrutando de sus comidas con amigos, familiares o con quien sea que estén cenando. Es bueno ver qué tipo de ambiente tiene su restaurante y ayuda a los clientes potenciales a sentir que necesitan cenar en su lugar.

Según el libro «MKTG- Principios de marketing» de Lamb, Hair y McDaniel, los objetivos de las redes sociales de su restaurante deben ser

  • Escuchar y aprender
  • Construir relaciones
  • Promover
  • Gestionar la reputación
  • Mejorar el servicio

La ventaja de tener una cuenta social es que puede comunicarse con sus clientes / clientes potenciales. Es importante dar la mayor cantidad de comentarios posible para mostrar a sus clientes que se preocupa por ellos.

Ser capaz de ver lo que dicen sus clientes sobre su negocio (bueno o malo) es una excelente manera de trabajar en ciertas cosas o de mantener algunas tal como están. Es beneficioso para usted y sus clientes.

Aquí hay una captura de pantalla de un restaurante local que responde a la mala experiencia de un cliente en su lugar.

Use The Power Of Social Media

2. Busque influyentes y promotores sociales

Seek Out To Social Influencers And Promoters

Las personas influyentes en las redes sociales pueden llegar a un gran grupo de personas, así que, ¿por qué no dejar que griten su negocio por usted? Tienen toneladas de seguidores que quieren ser parte de lo que la persona ha experimentado, ¡especialmente si fue una gran comida!

Un artículo que leí en Medios de interior habla sobre cómo los seguidores de personas influyentes en las redes sociales pueden tener miedo a perderse algo (FOMO). Por lo tanto, prueban el nuevo producto o restaurante porque su influencer favorito dijo que era para morirse.

3. Fotos Profesionales

Agregar fotos a sus estrategias de marketing es genial, pero ¿cómo es la calidad de las imágenes que publica? A veces es mejor derrochar un poco y contratar a un profesional para que haga lo que mejor saben hacer.

Si publica imágenes de baja calidad en sus anuncios, es posible que la comida no sea tan atractiva como en persona. Por lo tanto, no tema gastar un poco más en esto, ya que seguramente valdrá la pena en el futuro.

En los tiempos que vivimos hoy, las personas tienden a ser más visuales que cualquier otra cosa. Entonces, si tienes un fotógrafo profesional que tome fotos de tus mejores platos, ¡se te hará la boca agua y querrás cenar en tu casa!

4. Cree un sitio web de calidad

Tener un sitio web y / o una página de destino es importante si va a comercializar su restaurante en la World Wide Web. Asegúrese de que al crear este sitio web, sea compatible con dispositivos móviles. La mayoría de las personas que buscan un lugar para comer están en sus teléfonos, por lo que el sitio web debe ser compatible con el uso del teléfono y fácil de navegar.

Aquí es también donde tus fotos profesionales pueden entrar en juego. Las imágenes son lo que hará que una persona quiera comer en su restaurante. No olvide incluir la información de contacto de su restaurante y tenga listo un enlace para obtener indicaciones para llegar allí.

Una de las ventajas de tener un sitio web es que su página web estará abierta las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Lo más probable es que su restaurante esté cerrado durante ciertas horas, por lo que, dado que su página web nunca duerme, las personas aún tienen la opción de pasar a ver lo que tiene para ofrecer.

También leí un artículo en DreamHost que dice que la creación de un sitio web es una gran oportunidad para anunciar puestos disponibles.

Create A Quality Website

5. Crear una página de Yelp

Yelp es una excelente manera de comercializar su negocio y poder ver lo que dicen sus clientes sobre su negocio. También le permite comunicarse con sus clientes satisfechos y clientes no tan satisfechos, para que vea dónde puede mejorar algunos aspectos de su negocio.

Según socialmediaexaminer.com, también debería ver cómo se ve la página de la competencia y obtener algunas ideas para su página. Agregue sus fotos profesionales aquí y asegúrese de agregar un enlace al sitio web de su restaurante.

Si consulta este artículo sobre Gañido, verá por qué sería beneficioso para su empresa tener una página creada para que los consumidores la vean.

Create A Yelp Page

Estrategias sin conexión

¡No todo se trata de tu presencia online! Seguro que es muy importante estar presente en diferentes plataformas de medios. Pero también estar presente en el barrio. Después de todo, no hay negocio sin clientes.

A continuación se ofrecen algunas ideas que pueden ayudar a su empresa a convertirse en un miembro activo de su comunidad.

6. Involúcrate en la comunidad

Get Involved In The Community
Por supuesto, es sencillo iniciar una cuenta en las redes sociales y publicar algunas fotos, pero involucrar a su restaurante con la comunidad lo ayuda a atraer no solo compradores, sino también clientes potencialmente leales.

Conocer a las personas de su comunidad puede presentarle algunos clientes y amigos de toda la vida. Las personas de su comunidad serán una gran parte de su éxito, ya que atraerán más clientes a través del boca a boca.

Repartir folletos para su restaurante que incluyan descuentos y / o cupones sería una buena opción en este tipo de eventos. Después de todo, estás ahí para promocionar tu restaurante e interactuar con tu comunidad.

Algunos lugares donde puedes comercializar tu comida serían

 

  • Festivales
  • Ferias
  • Eventos especiales
  • Eventos escolares
  • Carnavales
  • Recaudadores de fondos
  • Fiestas de Lanzamiento
  • Fiestas de vacaciones de la empresa

7. Tarjetas de presentación e incentivos

Business Cards And Incentives

Desea crear algunas tarjetas agradables para acompañar su negocio de restaurantes. Incluso podría incluir un incentivo en la tarjeta para atraer clientes y mantenerlos entrando.

Algunas ideas podrían ser dar un porcentaje de descuento, BOGO, puntos por visita, happy hour, almuerzos especiales y otros incentivos que atraerán clientes nuevos y frecuentes.

Según este video que vi sobre consejos de marketing de Publicidad de Union Square, las ofertas de comidas pueden impulsar su base de clientes. Especialmente durante la pandemia y las personas que se quedan en casa para cenar, no pueden salir a comer por una razón u otra.

A las familias numerosas les encantan estas ofertas porque alimentan a toda la familia, sin tener que pagar un brazo y una pierna por ello. Seguro que pensarán en su restaurante cuando busquen una oferta de comida familiar.

8. Brinde un excelente servicio al cliente

Provide Great Customer Service

El servicio al cliente es, con mucho, uno de los elementos más importantes de un negocio exitoso. Mostrar a sus clientes que son valiosos para usted puede tener un gran impacto en ellos.

Cuando un restaurante me brinda comida y servicio excepcionales, es muy probable que recomiende a mis amigos y familiares. La deliciosa comida y la increíble hospitalidad hacen que la gente se sienta bienvenida y volverá por más en el futuro.

Por ejemplo, mi esposo y yo cenamos en un restaurante local y él pidió un bistec bien cocido. A la mitad de su filete, el centro estaba frío, como muy frío. Le dijimos a la camarera y ella no pudo ser más comprensiva con la situación. Luego hizo que el cocinero le hiciera un plato completamente nuevo e incluyó un postre gratis para los dos. Además de eso, ella ni siquiera nos cobró por su comida porque se sentía muy mal.

Es la forma en que manejó la situación con sus increíbles habilidades de servicio al cliente lo que nos hará volver a este restaurante. A pesar de que la comida nunca debería haber estado fría para él, ella hizo todo lo posible para mantenernos cómodos.

Algunas formas útiles de brindar un excelente servicio al cliente serían.

  • Salude a todos los clientes cuando entren al edificio
  • Utilice el nombre del cliente, si es posible
  • Estar atenta
  • Al final de su visita, asegúrese de agradecerles e invitarlos a regresar pronto.

Hay una excelente lectura en The Balance MB que le muestra formas increíbles de brindar a sus clientes un servicio excepcional.

* Si no les demuestra a sus clientes que son importantes para usted, otro negocio de restaurantes lo hará.

9. Brinde un excelente servicio al cliente

Provide Great Customer Service
Parece que colocar algunos letreros en la ciudad podría no ayudarlo a impulsar a sus clientes, ¡pero lo hace! ¡Y la mejor parte es que es rentable!

Incluya un par de deliciosas fotos en su anuncio. Firme giratorios en la esquina de la calle de su negocio para que la gente sepa que está allí, esperando para servirles la mejor comida que hayan tenido.

Muchas veces, los estudiantes de secundaria que buscan ganar dinero para ir al cine o pasar el rato en el centro comercial disfrutarían parados al final de un letrero de la calle girando. Algunos de ellos incluso tienen algunos movimientos bastante buenos para hacerlo.

Otras formas de publicidad pública serían

  • Anuncios pintados en coches de empresa
  • Autobuses
  • Vallas publicitarias
  • Mini carteles en el centro comercial.
  • Señales en estadios deportivos
  • Hinchables gigantes

¡Esto le da a su cliente potencial una idea de sus ofertas y del tipo de comida que está cocinando!

Hay tantas formas de publicitar su negocio para llamar la atención de millas de personas. Solo tiene que averiguar qué cree que es mejor para usted y su negocio.

Advertise In Public Places

10. Folletos en el correo

Flyers In The Mail
La publicidad por correo directo funciona de maravilla, especialmente si incluye descuentos especiales y regalos. Una de las mejores partes de esto es que son fáciles de implementar.

Esto también puede ser una oportunidad para que incluya las ofertas de comidas familiares o las ofertas diarias para que sus clientes las aprovechen.

Hay una pizzería junto a mi casa y siempre me envían cupones para ofertas de comidas y continúan obteniendo mi negocio debido a sus excelentes ofertas y comida increíble.

Los cupones y las ofertas atraen a las personas a comer en ese restaurante porque no solo obtendrán una buena comida. Pero ahorrarán dinero al hacerlo.

11. Anuncios de radio

Radio Commercials
Si puede, conseguir que su negocio aparezca en un comercial de radio local es una excelente opción.

  • Puede llegar a miles de clientes locales
  • Es una solución de bajo costo
  • se puede programar con poca antelación
  • Llega a una gran audiencia fuera de casa

Los comerciales de radio pueden parecer un poco desactualizados, pero ayudan con el marketing de un restaurante. Hay miles de viajeros que pasan horas en la carretera, camino al trabajo o la escuela.

Deles algo que les guste que vengan a comer algo rápido antes del trabajo, durante el almuerzo o la cena para la familia después del trabajo.

Este también sería un buen momento para presentar una oferta para los oyentes. Por ejemplo, «Si mencionas este comercial, obtendrás un taco gratis», o algo por el estilo para atraerlos.

Tendría que contemplar quién sería su público objetivo. Hay muchos grupos diferentes de personas que escuchan diferentes estaciones. Es muy probable que la gente más joven escuche pop / hip-hop. Los más viejos serían el rock clásico y los viejos.

Incluso puede considerar una estación en español si tiene un restaurante de comida latina / hispana. Al final, depende completamente de usted dónde desea que se escuchen sus comerciales.

12. Asociación con una empresa de entrega

Partnering With A Delivery Company

La mayoría de los consumidores en esta época reciben su comida. Muchas personas ahora trabajan desde casa o simplemente no tienen tiempo para recoger el almuerzo o la cena, por lo que pagan a otra persona para que lo haga por ellos.

Ahí es donde su restaurante podría recibir más negocios. Algunos de los servicios de entrega que existen para ayudar a comercializar su restaurante son DoorDash, Postmates, Uber Eats y Grub Hub.

La forma en que ayudan a su empresa a obtener una mayor exposición es cuando los clientes inician sesión en su sitio y buscan un determinado alimento para comer. Luego, su restaurante aparece en su búsqueda junto con una imagen de la comida que ofrece en su lugar de trabajo.

13. Establezca relaciones con empresas locales

Build Relationships With Local Businesses
¡Tener tantas otras empresas a tu alrededor puede ser una ventaja para ti!

Puede traer algunos cupones y un menú para ellos y sus empleados. De esta forma pueden entrar a almorzar o descansar y cuando uno de sus clientes pregunta por un buen restaurante local, puede recomendar el tuyo y viceversa.

Una gran empresa siempre está dispuesta a ayudar a las empresas que la rodean porque es bueno para ambas.

Entonces, la próxima vez que vea al dueño del negocio en la calle o en la plaza, asegúrese de conversar con él para construir esa relación y atraer más clientes para ambos.

Estrategias mixtas

Build Relationships With Local Businesses
A veces, el mundo real se fusiona con el digital. El uso de este tipo de campaña puede ayudarlo a obtener exposición local e incluso brindarle algo de atención en los medios.

14. CRM digital

Crea un rincón instagrameabilizable en tu negocio y anima a tus clientes a compartir sus fotos y etiquetar tu lugar.

Finalmente, brinde a esos clientes ofertas especiales, platos fuera de menú o cualquier otro beneficio. ¡Ni siquiera tienes que gastar dinero en él!

15. Ofertas exclusivas de listas de correo

Envíe cupones de oferta limitada a su lista de correo y dígales que esta es una oferta exclusiva para ellos. Este tipo de promociones te permiten saber si tu canal de correo (o cualquier otro) está generando suficiente ROI.

16. Actos de gratitud al azar

Consulta periódicamente tus plataformas sociales y descubre a tus fans con más seguidores. La próxima vez que veas a uno de ellos en tu casa, dale una tarjeta VIP o un plato especial inspirado en ellos. Lo más probable es que lo compartan con sus seguidores, dándote más exposición.

Conclusión

Conclusion
Entonces, ahora que tiene estos increíbles consejos para el marketing de restaurantes, depende de usted elegir por dónde empezar. Será todo un viaje, pero estas ideas útiles harán que su viaje de marketing sea más fluido.

¿Conoce alguna forma sencilla de comercializar restaurantes? ¡Háznoslo saber en los comentarios! ¡Y toda la suerte para ti y tu restaurante!

12 estrategias para hacer crecer su restaurante con marketing por correo electrónico

12 estrategias para hacer crecer su restaurante con marketing por correo electrónico

por | Feb 1, 2021 | Redes sociales

Puede parecer complicado, pero el marketing por correo electrónico para restaurantes se convertirá en un viaje fácil con estos 12 pasos.

El correo electrónico es una de esas cosas que no irá a ninguna parte durante mucho tiempo. Podría verse obsoleto con toda esta nueva tecnología, pero cuando se usa correctamente, puede funcionar incluso mejor que algunas de las opciones de redes sociales más nuevas y llamativas.

Permítanos brindarle un recorrido rápido por los conceptos básicos del marketing por correo electrónico para su restaurante antes de pasar a los 12 pasos.

Marketing por correo electrónico 101

Email Marketing 101
El marketing por correo electrónico es simplemente la práctica de enviar mensajes a personas que le han dicho que quieren saber más sobre su negocio.

Una vez que tenga el correo electrónico de alguien, puede enviarle boletines informativos de la empresa, actualizaciones del menú o cupones para platos populares. El marketing por correo electrónico es diferente del spam porque los destinatarios le han dicho que quieren saber de usted.

¡Desde aquí solo mejora! Con estos consejos y una pequeña lluvia de ideas con su equipo, obtendrá la mejor estrategia para su negocio.

¿La mejor parte? Si no funciona, puede probar una estrategia diferente. El objetivo aquí es probar lo que funciona mejor para usted y adaptar sus estrategias. Desafortunadamente, no existe una solución única para todos.

Beneficios del marketing por correo electrónico para restaurantes

Benefits Of Email Marketing For Restaurants

  • Asequibilidad

    En comparación con el marketing tradicional, como los anuncios de televisión, radio y redes sociales; El marketing por correo electrónico es prácticamente nulo en cuanto a costes. No tiene que pagar cosas como la impresión, los gastos de envío y la exposición en una revista o un comercial de televisión.

    Con un bajo costo de entrada, el marketing por correo electrónico tiene el potencial de convertirse en una de las estrategias de marketing más dinámicas y rentables que podría utilizar para su restaurante.

    Le sugerimos que utilice la misma plantilla en todos sus correos electrónicos. De esta forma puedes decidir el momento adecuado para enviar uno nuevo, y siempre lucirán perfectos y profesionales.

  • Fácil de crear

    El marketing por correo electrónico es fácil de implementar y no requiere grandes equipos ni mucho conocimiento técnico. Puede simplificar aún más el marketing por correo electrónico automatizando todo el proceso para optimizar sus campañas y llegar a más personas con menos esfuerzo.

  • Prueba fácil

    Es fácil probar partes de su correo electrónico y optimizarlas para obtener el mejor retorno de la inversión (ROI). Puede probar para saber cuál es el mejor momento para enviar correos electrónicos durante la semana para obtener la mayor cantidad de aperturas. Le permite comunicarse con todos en su área de servicio al mismo tiempo con el mismo mensaje y los mismos resultados.

Easy Testing

  • Fácil de compartir

    Al enviar un correo electrónico, todos los destinatarios pueden reenviarlo con el clic de un botón, lo que le brinda un gran alcance potencial para nuevos clientes. También puede agregar botones para compartir en redes sociales a sus correos electrónicos para alentar a las personas a hablar con usted en Instagram, Facebook, Twitter y más.

    Incluso si no obtiene clientes de eso, aún está construyendo la exposición de su marca al hacer que su nombre esté disponible para nuevas personas a través del correo electrónico.

¿Por qué es importante el marketing por correo electrónico?

El correo electrónico sigue siendo una forma muy eficaz de promocionar su restaurante y este es el motivo:
 

  • Poder tener un canal de red como el correo electrónico es una excelente manera de impulsar tus campañas de marketing debido a su efectividad y bajo costo.
  • Conectarse a través de su canal de marketing puede permitirle personalizar los diferentes caminos que tomará cada cliente de una manera que ellos comprendan.
  • La personalización de sus correos electrónicos puede hacerlos relevantes para cada cliente. Cuando un cliente ve cuán enfocado está en sus necesidades, puede aumentar el compromiso y la lealtad entre usted y el cliente.
Why Is Email Marketing Important
Tener un proveedor de servicios de correo electrónico puede brindarle la flexibilidad de probar, refinar y mejorar cada mensaje que envía. Ser capaz de determinar el contexto de cómo, cuándo y dónde leerá su cliente sus mensajes le permite hacerlos relevantes.

Tener más datos puede permitirle ofrecer una mejor personalización del correo electrónico. Tener datos más completos puede mejorar la automatización, la capacidad de entrega y los informes de su correo electrónico.

Marketing por correo electrónico en números

El marketing por correo electrónico puede ser una de las formas más rentables de hacer crecer cualquier negocio. Incluso con el creciente impacto de las redes sociales, las cifras de las iniciativas de marketing por correo electrónico se muestran fuertes.

  • Más del 90% de los adultos usan el correo electrónico solo en los EE. UU.
  • On average, every dollar you spend brings you $38 in return
  • Los restaurantes gastan el 15% de su presupuesto de marketing en marketing por correo electrónico
  • Solo uno de cada tres restaurantes envía correos electrónicos mensualmente

Puede facilitar que las pequeñas empresas locales compitan con las más grandes, especialmente cuando estas empresas hacen bien su estrategia.

El marketing por correo electrónico también puede generar conciencia de marca entre los clientes nuevos y existentes. Eso es porque es mejor comercializar a una «audiencia cálida». Por ejemplo, las personas serán mucho más abiertas y receptivas para recibir ofertas de un lugar en el que se registraron.
 

  • El 70% de los clientes quiere que los restaurantes les envíen cupones
  • A diferencia de las redes sociales, mantienes el control de tu audiencia
  • Puede aumentar la cantidad de clientes potenciales para su restaurante.
  • Puede ayudarlo a brindar una experiencia más personalizada

¿Cómo recibir correos electrónicos de clientes?

How To Get Customer Emails?
Hay muchas formas de adquirir o hacer crecer su lista de correo.

Incluso puede comprar bases de datos, pero las listas más efectivas son aquellas con sus clientes reales.

Entonces, en lugar de recibir los correos electrónicos de los clientes de otras empresas o plataformas, le sugerimos que cree los suyos propios.

¡Pero no se preocupe! Suena más difícil de lo que es.

Hay algunas formas de hacer que sus clientes quieran darle su correo electrónico. Aquí hay algunas ideas que puede utilizar para iniciar su base de datos.

  • Promociones

    Ofrezca recetas gratuitas, guías de alimentos o muestras gratuitas a cambio de registrarse

  • Reservations

    A partir de ahora, pide a tus clientes un correo electrónico para realizar cualquier reserva, ¡y no olvides informarles que lo utilizarás para enviarles regalos!

  • Postre Gratis

    ¿Puedes decirle NO a un postre gratis? ¡Nadie puede! Por tiempo limitado, solicite el correo electrónico de sus clientes a cambio de un postre gratis

  • Facturas

    Ofrecer un descuento en la factura a cambio del correo electrónico del cliente.

Ahora que tiene algunas ideas sobre cómo comenzar y cómo recibir los correos electrónicos de los clientes, analicemos las 12 estrategias que pueden ayudarlo a mejorar su negocio.

12 estrategias para impulsar los esfuerzos de marketing de su restaurante:

1 Tenga en cuenta su marca

Keep Your Brand In Mind
Mantener la coherencia de su marca es una forma importante de generar exposición a través del marketing por correo electrónico. Los elementos de la marca, como el nombre, el logotipo y la dirección de su restaurante, son cruciales para generar exposición.

Es una excelente manera de crear conocimiento de la marca de su restaurante y les dice a los destinatarios exactamente quién envió el mensaje.

Una vez que tengas una imagen de marca que te guste, recuerda usarla en todas partes: en tus redes sociales dentro de tu restaurante y por supuesto, en cada email que envíes.

2 NO SPAM a los clientes

Cuando se trata de marketing por correo electrónico, es fundamental prestar atención a la frecuencia y la cantidad de correos electrónicos que envía. Si envía demasiados correos electrónicos, puede ser marcado como «spam». Y si demasiadas personas te etiquetan de esa manera, tus correos electrónicos no llegarán a ninguna parte.

Sin embargo, si no envía lo suficiente, corre el riesgo de perder el contacto y el reconocimiento de la marca con sus suscriptores. Desea enviarles lo suficiente para mantenerlos interesados, pero no tanto que se vuelva abrumador.

Do NOT SPAM Customers
Siempre que sea posible, ofrezca a sus clientes la posibilidad de darse de baja de la lista de correo.

¿Por qué?

Porque si quieren salir y no les das la opción de hacerlo, ¿adivina qué harán?

Te enviarán a la carpeta de correo no deseado. Y cualquier buen vendedor digital le dirá la misma verdad: no hay vuelta atrás desde la carpeta de correo no deseado.

3 Segmentación de correo electrónico

Los clientes tienden a ser todos diferentes, por lo que es importante identificar estos grupos para satisfacer sus necesidades e intereses para que pueda servir mejor a cada cliente. Estos diferentes segmentos de correo electrónico incluirían personas que han realizado pedidos en línea, personas que han respondido a diferentes ofertas y también personas que se han inscrito para ofertas para ocasiones especiales, como cumpleaños o aniversarios.

Esta información también puede ayudarlo a ofrecerles ofertas personalizadas a las que sabe que no se resistirán. Todo lo que se necesita es un poco de creatividad e investigación en Internet.

4 Personalización de correo electrónico

Puede personalizar el correo electrónico con cosas como nombres, edades, intereses o cualquier información que tenga sobre sus clientes. Esta es una excelente manera de llamar su atención.

Entregar contenido de correo electrónico relevante basado en intereses o comportamiento, por ejemplo; no enviaría una promoción de oferta familiar para cenar en casa a alguien que normalmente pide un solo plato principal en línea.

Email Personalization

5 Reorientación de visitantes del sitio web

Cuando los clientes potenciales visitan su sitio web, debe darles una razón para quedarse. No desea que sean redirigidos a otro lugar. Ofrezca algo de valor al cliente. El valor puede ser algo tan simple como ofertas y promociones de temporada a cambio de su dirección de correo electrónico.

Puede regalar cupones, recetas y consejos para la preparación de alimentos, mientras recopila más información. Intente ponerse en el lugar de sus clientes para darles razones para regresar. El correo electrónico puede ser una excelente manera de crear su lista de clientes y reorientar a los visitantes del sitio web de manera efectiva.

6 Cultivar clientes leales

Cree un programa de fidelización que ofrezca beneficios únicos a sus mejores clientes. Les darás bebidas gratis, promociones, acceso a un menú secreto o cualquier otro beneficio de alto valor.

De esta manera, siempre estarán encantados de recibir un nuevo correo electrónico de usted, en lugar de hojearlo.

Puede utilizar el canal de correo electrónico para informarles sobre sus beneficios para miembros cada mes. Úselo para informarles sobre novedades o promociones, pero sobre todo, déles razones para volver.

Nurture Loyal Customers

7 Seguimiento de clientes que realizan pedidos en línea

Los pedidos en línea deberían poder brindarle acceso inmediato para obtener el correo electrónico de un cliente al incluirlo en el proceso de pedidos en línea. Es una gran oportunidad para crear rápidamente una lista de correo electrónico e interactuar con los clientes de múltiples formas.

Comprometerse con el cliente poco después de que se complete el proceso de cumplimiento del pedido, es una excelente manera de solicitar comentarios sobre su experiencia.

Recibir esta retroalimentación activa de los clientes puede permitirle responder a cualquier inquietud o sugerencia y garantizar la satisfacción del cliente, lo que lleva a la repetición de críticas y calificaciones positivas y comerciales.

8 Convierta a los buscadores de acuerdos en invitados recurrentes

Muchos restaurantes tienen ofertas en Groupon o plataformas similares, lo que les permite interactuar con nuevos clientes. Esa es una excelente manera de enganchar a los amantes de la comida y los cazadores de ofertas.

Cuando pueda encontrar una manera de obtener de manera efectiva las direcciones de correo electrónico de esos clientes que cenan, podrá comunicarse mejor con ese segmento de clientes y hacer que vuelvan a su restaurante.

Ofrecer un trato para traerlos y luego un servicio para hacerlos regresar es una gran estrategia para que los clientes regresen.

9 Agregar mensajes push

La mensajería push puede incluir marketing por SMS, notificaciones web y notificaciones de aplicaciones móviles. La combinación de notificaciones push con marketing por correo electrónico puede ayudarle a encontrar el equilibrio adecuado y aumentar la eficiencia de sus campañas de marketing.

Add Push Messaging

10 Escribe un buen título

Escribir el asunto del correo electrónico de su restaurante no debe tomarse a la ligera. Todo lo que haya escrito en el correo electrónico no importará si no consigue que el cliente lo abra.

Tómese su tiempo para crear un asunto de correo electrónico atractivo que haga que la gente lo lea. Ejemplos de líneas de asunto de correo electrónico llamativas podrían ser:

  • “Solo por tiempo limitado, Aperitivo BOGO”
  • “¡La mejor pizza que jamás hayas probado!”
  • “Hola Michael, ¿necesitas planes para una cita nocturna?”

11 Elija los tipos correctos de mercado de correo electrónico

Hay muchos tipos de correo electrónico. Centrémonos en los tres que más utilizará como parte de sus esfuerzos de marketing.

Transaccional

Los correos electrónicos transaccionales confirman una acción que realiza el suscriptor, como suscribirse o actualizar información.

Relacional

Los correos electrónicos relacionales ayudan a construir su relación con el suscriptor, al entregar información gratuita y, a veces, obsequios.

Promocional

Los correos electrónicos promocionales promocionan su negocio y pueden incluir notificaciones sobre ofertas o ventas.
Cada correo electrónico debe aportar valor al cliente. Los correos electrónicos pueden incluir:

  • Nuevos elementos de menú destacados, cambios en elementos de menú antiguos, especiales del chef y menús nocturnos temáticos
  • La historia de cómo empezó tu restaurante
  • Recetas, consejos de cocina o videos cortos del proceso de cocción en su restaurante
  • entrevistas, reseñas y cobertura de los medios
  • Nuevo contenido de blog
  • Correos electrónicos de felicitación, como cumpleaños o aniversarios
  • Descuentos, promociones y cupones
  • Sondeos, encuestas y sugerencias

Los correos electrónicos siempre deben incluir información sobre la ubicación de su restaurante, el horario de apertura, cómo realizar pedidos en línea y hacer reservas, así como detalles sobre cenas privadas y / o catering, tarjetas de regalo y otros servicios que pueda ofrecer.

Y como se mencionó anteriormente, siempre es una buena idea ofrecerle a su cliente la opción de no recibir más sus correos electrónicos. Eso es porque si quieren salir y no ven el botón «cancelar suscripción», lo enviarán a la carpeta de correo no deseado.

12 Medir siempre los resultados

Always Measure Results
Los esfuerzos de marketing deben ser evaluados por el retorno de la inversión (ROI) y el marketing por correo electrónico puede ofrecer resultados significativos a un costo directo muy bajo. El marketing por correo electrónico del restaurante podría ser una fase central en el plan de marketing de su restaurante porque:

  • Usted posee y controla los datos del cliente
  • Más rápido y más económico que el correo directo
  • Eficiencia con automatización
  • Centrarse en la segmentación
  • Una forma personalizada de marketing

La creación de una campaña de marketing por correo electrónico también puede enviar tráfico a su sitio web porque a veces los clientes querrán comprobar «por sí mismos» si la promoción es legítima. Y con el uso cada vez mayor de teléfonos inteligentes y un acceso más fácil a los buzones de correo electrónico, el marketing por correo electrónico no solo es muy relevante, sino también un elemento crucial de los planes de marketing digital para los restaurantes de hoy.

Conclusión

En resumen, el marketing por correo electrónico es una de esas cosas que existirá y que siempre se utilizará durante muchos años.

Es la mejor manera de personalizar y conectar con cada cliente y cliente potencial, creando lealtad entre usted y los clientes.

Con el marketing a través del correo electrónico, no tiene que pagar por cosas como anuncios o anuncios de radio, es una forma gratuita de publicidad. Este bajo costo de marketing le da al marketing por correo electrónico un mayor retorno de la inversión (ROI) que la mayoría de los planes de marketing.

Crear una lista de correo electrónico para obtener correos electrónicos es muy importante en el marketing por correo electrónico porque le brinda un contacto directo con cada cliente.

Es asequible, fácil de crear, fácil de probar y fácil de compartir, lo que le da a su empresa una gran visibilidad y reconocimiento de marca.

¿Dejamos algo fuera? ¡Háznoslo saber en los comentarios!
______________________________________
Fuentes:
https://www.adobe.com/marketing/
https://optinmonster.com/how-to-attract-more-customers-with-restaurant-email-marketing/
https://www.webfx.com/industries
https://thedigitalrestaurant.com/restaurant-email-marketing-strategies/

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